Optimisation des Revenus
Notre pricing dynamique s'adapte aux événements marseillais, aux saisons et à la concurrence en temps réel. Résultat : votre bien est toujours loué au bon prix, au bon moment.
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Expert Airbnb • Marseille • Bouches-du-Rhône
Phocéa Conciergerie
Gérer moins,
gagner plus
Confiez votre bien à un expert local de Marseille.
Revenus maximisés, zéro contrainte.
Réponse sous 48h — Sans engagement — 100 % gratuit
Ce que nous faisons
Nos Services
Une prise en charge complète de votre bien pour une rentabilité maximale
Accueil des Voyageurs
Check-in personnalisé, remise de clés sécurisée, guide d'accueil Marseille et assistance 24h/24. Vos locataires se sentent chez eux — vos avis s'envolent.
En savoir plusMénage & Linge
Ménage professionnel entre chaque séjour, linge hôtelier propre et contrôle qualité systématique. Votre appartement est toujours impeccable — sans que vous leviez le petit doigt.
En savoir plusPhotos & Annonces
Shooting photo professionnel inclus, annonces rédigées pour convertir, diffusion simultanée sur Airbnb, Booking, Abritel et Expedia. Votre bien est visible partout, dès le 1er jour.
En savoir plusMaintenance & Entretien
Réseau d'artisans locaux disponibles rapidement. Panne, fuite, serrure… tout est géré en votre nom. Votre bien est préservé, sa valeur protégée.
En savoir plusReporting mensuel
Déclaration en mairie, conformité plateforme, assurances, suivi comptable et bulletins mensuels clairs. Vous êtes en règle et informé, sans y consacrer une minute.
En savoir plusTout est inclus dans notre gestion. Pas de mauvaise surprise.
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100%
Local & Marseillais
Mon histoire
Lucas, fondateur de Phocea Conciergerie
Lucas
Marseille, ce n'est pas simplement la ville où je travaille, c'est ma ville. Je la connais par cœur : ses quartiers, son énergie, ses habitudes, ses saisons, ses événements, ses codes… Chaque rue a son ambiance, chaque arrondissement a ses spécificités.
Cette connaissance locale est une vraie force dans la gestion de locations courte durée.
J'ai créé Phocea Conciergerie avec une idée simple : offrir aux propriétaires marseillais une gestion sérieuse, transparente et efficace, tout en proposant aux voyageurs une expérience irréprochable.
Une bonne conciergerie ne se limite pas à gérer des clés ou un planning. C'est :
Comprendre le marché local
Anticiper les périodes fortes à Marseille
Être réactif
Soigner chaque détail
Traiter chaque bien comme s'il m'appartenait
Disponible & impliqué
Proche de mes propriétaires
Exigeant sur la qualité
Transparent sur les résultats
Je mise sur une relation de confiance durable, basée sur l'échange et la performance.
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Marseille & ses biens
L'Excellence Marseillaise
Des propriétés d'exception dans l'un des plus beaux cadres de France
Pourquoi nous choisir
Vos Avantages
Avec Phocea Conciergerie, chaque détail est pensé pour votre tranquillité et votre rentabilité
01
Revenus Maximisés
Notre tarification dynamique s'adapte aux saisons marseillaises, aux événements locaux et à la concurrence.
02
Zéro Contrainte
Pas de check-in à 23h, pas de ménage d'urgence, pas de message de voyageur à 3h du matin. Nous gérons chaque situation en votre nom, avec le même soin que si c'était notre propre bien.
03
Reporting Clair
Chaque mois, un rapport complet : revenus, taux d'occupation, avis voyageurs, photos d'entrée/sortie. Vous savez exactement ce qui se passe, à tout moment, sans rien demander.
Comment ça marche
3 Étapes Simples
Confiez-nous votre bien en toute simplicité
Étape 1
Estimation Gratuite
Nous évaluons le potentiel locatif de votre bien et vous présentons une estimation détaillée de vos revenus sous 48h.
Réponse sous 48h · Sans engagement
Étape 2
Mise en Place
Photos professionnelles, création et optimisation des annonces, mise en ligne sur Airbnb, Booking et toutes les plateformes.
Photos pro incluses · Multi-plateformes
Étape 3
Récoltez vos Revenus
Vous recevez vos revenus chaque mois avec un reporting détaillé. Nous gérons tout, vous profitez de tout.
Reporting mensuel · Gérer moins, gagner plus
Ils nous font confiance
Témoignages
Découvrez les retours de nos propriétaires partenaires
+45% de revenus
"Depuis que j'ai confié mon appartement du Vieux-Port à Lucas, mes revenus ont bondi de 45%. Je reçois un rapport chaque mois, je ne fais plus rien. C'est exactement ce que je cherchais."
1 800 €/mois
"Phocea a transformé mon T2 de la Corniche en véritable machine à revenus. 1 800€/mois en moyenne contre 900€ avant. Le reporting est clair, Lucas répond toujours rapidement."
Zéro stress
"Résidence secondaire au Panier, impossible à gérer à distance. Depuis que Lucas s'en occupe, tout tourne tout seul. Je reçois mon virement chaque mois, c'est tout."
Parlons de votre projet
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Ce que vous obtenez
- Estimation personnalisée de vos revenus Airbnb
- Analyse de votre bien par un expert local Marseille
- Conseils sur le potentiel de votre bien
- Réponse garantie sous 48h
- Sans engagement — 100% gratuit
"J'ai rempli le formulaire le lundi, Lucas m'a rappelé le mardi. En 3 semaines mon appartement était en ligne et je gagnais déjà."
Appel direct
06 24 15 96 16 Lun–Ven 9h–19h · Sam 10h–17hZone d'intervention
Marseille & Bouches-du-Rhône (13)Vieux-Port · Panier · Corniche · Calanques · Cassis · Aix
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2 minutes · Réponse sous 48h · Sans engagement
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4.9/5
100% confidentiel
1
Vous
2
Votre bien
3
Détails
Questions fréquentes
FAQ
Tout ce que vous devez savoir sur notre service de conciergerie
Qu'est-ce qu'une conciergerie locative ?
Une conciergerie locative prend en charge la gestion complète de votre bien en location courte durée : création et optimisation des annonces, accueil des voyageurs, ménage, gestion du linge, maintenance et maximisation de vos revenus. Chez Phocea Conciergerie, nous nous occupons de tout pour que vous n'ayez qu'à profiter de vos revenus.
Combien coûte votre service ?
Nous proposons une tarification transparente basée sur un pourcentage de vos revenus locatifs. Aucun frais fixe, aucun engagement : si vous ne gagnez pas, nous ne gagnons pas. Contactez-nous pour obtenir une estimation personnalisée gratuite.
Dans quelles zones de Marseille intervenez-vous ?
Phocea Conciergerie intervient dans tout Marseille et ses environs : Vieux-Port, Le Panier, Corniche Kennedy, Les Calanques, La Ciotat, Cassis, Aix-en-Provence et l'ensemble des Bouches-du-Rhône.
Puis-je utiliser mon logement quand je le souhaite ?
Absolument ! Vous restez maître de votre calendrier. Bloquez les dates que vous souhaitez directement via notre application ou contactez-nous. Votre bien reste le vôtre à tout moment.
Combien puis-je espérer gagner avec la location courte durée ?
Les revenus dépendent de la localisation, la taille et la qualité de votre bien. En moyenne, nos propriétaires à Marseille gagnent entre 2 et 3 fois plus qu'en location classique. Demandez votre estimation gratuite pour connaître le potentiel de votre bien.